Подготовка котельной к отопительному сезону

Подготовка котельной к отопительному сезону

Подготовка котельной к отопительному сезону начинается, как правило, сразу после окончания предыдущего. Это — комплексный процесс, который требует большого внимания и профессионализма.

Состоит подготовка котельной установки из нескольких ключевых этапов:

  • изучение имеющейся технической документации на котельную;
  • выезд специалистов на место расположения объекта, его обследование;
  • разработка плана проведения ремонтных и сервисных работ;
  • составление перечня необходимых запчастей, их приобретение и размещение на складе;
  • разработка проекта модернизации котельной к отопительному сезону;
  • создание отчёта по результатам обследования котельной и вынесение решения по сервисному обслуживанию оборудования и помещения;
  • техническое обслуживание котельной (по результатам отчёта).

Анализ технической документации в целях подготовки котельной к отопительному сезону можно осуществлять и дистанционно: он включает в себя изучение технического паспорта модульной котельной, марок котлов и сопутствующего оборудования, а также анализ основных схем котельной — тепловой, электрической, схемы подачи топлива, автоматики и контрольного оборудования, схемы расстановки оборудования в помещении котельной.

После завершения анализа требуется прибыть на место расположения котельной для изучения корректности расстановки оборудования, его соответствия предоставленным схемам. На месте можно осуществить знакомство с ответственными за котельную и оценить ее пригодность для нового отопительного сезона.

Сразу после предыдущих работ составляется план проведения ремонта, который основывается на перечне оборудования и результатах обследования. На основе нормативной документации и режима работы каждого отдельно взятого котла составляется график плановопредупредительного ремонта (ППР), создаётся список быстроизнашивающихся приборов. После этого приобретается запасное оборудование из числа быстроизнашивающегося. Наличие на склада определённого количества таких деталей является обязательным для оптимальной и надёжной работы котельной.

В теплоэнергетической отрасли весьма актуален вопрос модернизации оборудования, поэтому разработка перечня мер по улучшению имеющихся приспособлений — следующий этап в подготовке котельной к отопительному сезону. Разумеется, проводить модернизацию целесообразно только при необходимости, поэтому прежде чем приступить к этому, нужно определиться, что не так в работе оборудования в данный момент, и как это можно оптимизировать экономически.

После этого составляется один из наиболее важных документов при подготовке оборудования к отопительному сезону: отчёт обследования объекта теплоснабжения, в который заносятся результаты исследования, трудности при эксплуатации, вероятные пути решения возникших проблем и др. На основе полученных данных выносится решение о необходимости технического обслуживания котельной установки, которое опирается, в первую очередь, на экономическую сторону вопроса.

Непосредственно работы по подготовке котельной к отопительному сезону включают в себя следующие пункты:

  • проверка приборов учёта тепла и воды, а также электросчётчиков;
  • проверка контрольных приборов, защитного оборудования, контура заземления, электрических схем, дренажных систем, котлов на предмет повреждений и неполадок;
  • ремонт осветительной аппаратуры, при необходимости — замена лампочек;
  • чистка и ремонт вентиляторов, вентиляционных двигателей;
  • чистка всех имеющихся в котельной фильтров;
  • чистка теплообменных аппаратов;
  • чистка дымоходов и сопутствующего оборудования от накопившейся сажи и прочих продуктов сгорания;
  • техническое обслуживание котлов и горелок, водоподготовительного оборудования;
  • ревизия, чистка и опорожнение топливных ёмкостей.

Надёжность и правильность работы тепловой установки во многом зависит от корректности подготовки котельной к отопительному сезону. Этот момент наиболее удобен для выявления и устранения неисправностей, поэтому подходить к процессу подготовки нужно очень серьёзно.

Для расчёта стоимости котельной, пожалуйста,
заполните опросный лист на котельную.
Опросный лист можно заполнить в онлайн-режиме или скачать.

По всем возникшим вопросам:
многоканальный телефон: 8 (495) 781-81-55
электронная почта: kotelzakaz@mail.ru