Подготовка котельной к отопительному сезону

← предыдущая статьяБезопасность котельнойЗа соблюдением норм по обеспечению безопасности котельных, содержащих водогрейные и паровые котлы, следит Ростехнадзор. Эта организация занимается отслеживанием проектирования, монтажа и эксплуатации котельных установок, выдаёт разрешение на строител...следующая статья →Демонтаж котельнойНеобходимость в демонтаже котельной может возникнуть не только из-за аварийного состояния или ликвидации предприятия, которое обслуживала котельная, но и в целях модернизации имеющегося оборудования, или во время проведения работ по перепрофилировани...

Подготовка котельной к отопительному сезону начинается, как правило, сразу после окончания предыдущего. Это — комплексный процесс, который требует большого внимания и профессионализма.

Состоит подготовка котельной установки из нескольких ключевых этапов:

• изучение имеющейся технической документации на котельную;
• выезд специалистов на место расположения объекта, его обследование;
• разработка плана проведения ремонтных и сервисных работ;
• составление перечня необходимых запчастей, их приобретение и размещение на складе;
• разработка проекта модернизации котельной к отопительному сезону;
• создание отчёта по результатам обследования котельной и вынесение решения по сервисному обслуживанию оборудования и помещения;
• техническое обслуживание котельной (по результатам отчёта).

Анализ технической документации в целях подготовки котельной к отопительному сезону можно осуществлять и дистанционно: он включает в себя изучение технического паспорта модульной котельной, марок котлов и сопутствующего оборудования, а также анализ основных схем котельной — тепловой, электрической, схемы подачи топлива, автоматики и контрольного оборудования, схемы расстановки оборудования в помещении котельной.

После завершения анализа требуется прибыть на место расположения котельной для изучения корректности расстановки оборудования, его соответствия предоставленным схемам. На месте можно осуществить знакомство с ответственными за котельную и оценить ее пригодность для нового отопительного сезона.

Сразу после предыдущих работ составляется план проведения ремонта, который основывается на перечне оборудования и результатах обследования. На основе нормативной документации и режима работы каждого отдельно взятого котла составляется график плановопредупредительного ремонта (ППР), создаётся список быстроизнашивающихся приборов. После этого приобретается запасное оборудование из числа быстроизнашивающегося. Наличие на склада определённого количества таких деталей является обязательным для оптимальной и надёжной работы котельной.

В теплоэнергетической отрасли весьма актуален вопрос модернизации оборудования, поэтому разработка перечня мер по улучшению имеющихся приспособлений — следующий этап в подготовке котельной к отопительному сезону. Разумеется, проводить модернизацию целесообразно только при необходимости, поэтому прежде чем приступить к этому, нужно определиться, что не так в работе оборудования в данный момент, и как это можно оптимизировать экономически.

После этого составляется один из наиболее важных документов при подготовке оборудования к отопительному сезону: отчёт обследования объекта теплоснабжения, в который заносятся результаты исследования, трудности при эксплуатации, вероятные пути решения возникших проблем и др. На основе полученных данных выносится решение о необходимости технического обслуживания котельной установки, которое опирается, в первую очередь, на экономическую сторону вопроса.

Непосредственно работы по подготовке котельной к отопительному сезону включают в себя следующие пункты:

• проверка приборов учёта тепла и воды, а также электросчётчиков;
• проверка контрольных приборов, защитного оборудования, контура заземления, электрических схем, дренажных систем, котлов на предмет повреждений и неполадок;
• ремонт осветительной аппаратуры, при необходимости — замена лампочек;
• чистка и ремонт вентиляторов, вентиляционных двигателей;
• чистка всех имеющихся в котельной фильтров;
• чистка теплообменных аппаратов;
• чистка дымоходов и сопутствующего оборудования от накопившейся сажи и прочих продуктов сгорания;
• техническое обслуживание котлов и горелок, водоподготовительного оборудования;
• ревизия, чистка и опорожнение топливных ёмкостей.

Надёжность и правильность работы тепловой установки во многом зависит от корректности подготовки котельной к отопительному сезону. Этот момент наиболее удобен для выявления и устранения неисправностей, поэтому подходить к процессу подготовки нужно очень серьёзно.

Вас также может заинтересовать

Как подобрать котельную малой мощности для частного дома

Котельная малой мощности — оптимальное решение для частного дома или коттеджа, особенно в ситуации, когда нет возможности провести в помещение централизованное отопление. Чаще всего для отапливания таких зданий используют маломощные газовые котлы, очевидный плюс которых заключается ещё и в их автоматизированности: настроив свою маломощную котельную однажды, Вы надолго забудете о проблемах с отоплением и горячим водоснабжением, уделяя котлам внимание только во время периодических техосмотров.

Как происходит лицензирование котельной?

Лицензирование котельной происходит через специальный документ — лицензию на эксплуатацию котельной и тепловых сетей. Это бумага государственного образца, разрешающая эксплуатацию тепловых систем и всего сопутствующего оборудования.

Комплектация котельных

Комплектация котельных в первую очередь зависит от требований заказчика и от условий, в которых котельная будет работать. Состав включённых вспомогательных элементов связан с тем, будет ли котельная газовой, жидкотопливной или твердотопливной, двухконтурной или одноконтурной, встроенной, пристроенной, отдельностоящей или модульной.

Как происходит запуск котельной?

Запуск котельной необходим для новых, модернизированных и реконструированных установок, а также в ситуации, когда котельную перевели с одного топлива на другое. Непосредственно запуск подразумевает пусконаладку котлов, вспомогательного и дополнительного оборудования и систем, обеспечивающих бесперебойную и безопасную работу всей котельной.

Особенности механизированных котельных

Механизированные котельные — это комплексные установки, предназначенные для обогревания промышленных, бытовых, социальных и административных помещений и обеспечения обозначенных объектов горячим водоснабжением.