г. Коломна, Окский проспект, 23
Задать вопрос

Крышная котельная многоэтажного дома

Автор: Альянстепло
Дата: 12.12.2015
Крышная котельная многоэтажного дома

Компания «Альянстепло» предлагает проектирование и монтаж котельных на крыше многоэтажного дома!

Наша компания предлагает оптимальное соотношение цены и качества. Мы работаем «под ключ», оказываем полный цикл услуг от составления проекта до пусконаладочных работ с использованием самых современных энергосберегающих технологий.

КПД крышных котельных в многоквартирном доме от «Альянстепло» — 94–95%, они окупаются за несколько лет. Заполняйте опросный лист, звоните, спрашивайте — мы проконсультируем вас по всем вопросам.

Эксплуатация и обслуживание котельной на крыше дома возможны или в блочно-модульном исполнении, или если её возведение предусматривалось ещё на этапе строительства дома: такая модель называется «встроенной». Но в 95% случаев крышная котельная жилого дома — это комплекс блоков-модулей, которые собираются на заводе, привозятся к многоэтажке и монтируются на месте.

Строительство котельной на крыше дома заказывают, чтобы сэкономить и избавиться от «привязки» к централизованным отопительным сетям. Собственная котельная даёт жильцам дома от 30% экономии на платежах, а ещё возможность начинать и оканчивать отопительный сезон, опираясь не на график, но на реальную температуру воздуха.

Однако нормы проектирования крышных котельных для многоквартирных домов требуют, чтобы дом соответствовал определённым параметрам: например, был не выше девятиэтажки. Всё это указывается в СНиП II-35-76 «Нормы проектирования. Котельные установки» и в П1-03 «Проектирование автономных и крышных котельных». Подробную информацию вы можете получить у нашего специалиста по телефону.

Цены котельной на крыше многоэтажного дома начинаются от 5 млн рублей. Это включает в себя все работы, в том числе проектирование, строительство и пусконаладку, и полную стоимость оборудования.

Монтаж котельной на крыше дома — получение полностью автономной теплостанции. Это имеет ряд своих преимуществ:

  1. Нет необходимости заключать договоры со всевозможными организациями и платить им за техническое обслуживание котельной на крыше дома.
  2. Снижение теплопотерь, которые неизменно есть, если котельная установлена на удалении от отапливаемого объекта. Теплосети, по которым носитель передаётся в жильё, обновлены, а значит — их КПД выше.
  3. Плата за теплоснабжение снижается до минимальной отметки в том числе и потому, что крышная газовая котельная в многоквартирном доме автоматизирована и не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала.
  4. Начать отопительный сезон и закончить его можно тогда, когда это удобно жильцам и продиктовано здравым смыслом. Если холода наступили раньше, запустить крышную котельную можно раньше «официальной» даты.
  5. Многие спрашивают, безопасны ли дома с котельной на крыше. Наш ответ — абсолютно. Все установки проходят многократное тестирование, монтируется сложное сигнальное и противопожарное оборудование. Если за строительством котельной на крыше многоэтажного дома вы обращаетесь к профессионалам, любые риски снижаются до нуля.

Вопрос №1: Газовая котельная на крыше многоэтажного дома — общедомовая собственность?

Ответ: Да, в соответствии со ст. 36 п. 1 ЖК РФ. Все технические помещения принадлежат жильцам дома. Ответственность за котельную несёт подрядчик, которому владельцы жилья поручили эту задачу. Именно поэтому, если договор на техобслуживание котельной на крыше дома был заключён без согласия абсолютно всех жильцов дома, его можно оспорить в суде.

Вопрос №2: Крышная котельная — отдельный этаж?

Ответ: Нет, крышная котельная — постройка, которая возводится на крыше и не считается дополнительным этажом. Этажом техническое помещение считается только в случае, если находится на чердаке, в подвале или где-либо между жилыми этажами, при этом в высоту он должен быть выше 1,8 м.

Вопрос №3: Нужна ли лицензия для обслуживания котельной на крыше многоэтажного дома?

Ответ: Лицензия обязательна для котельных, которые работают на природном газе и обслуживают население, и при этом имеют класс опасности выше 4. Всё это указано в ФЗ 116. Также лицензия нужна котельным, которые размещены на технических этажах жилого дома.

Вопрос №4: Есть ли шум от котельной на крыше?

Ответ: Не выше 60 дБА в самой котельной и 35 дБА в близрасположенных квартирах — именно такие ограничения диктует законодательство. Шум не должен мешать жильцам. Максимум, что вы услышите, — незначительный гул на верхних этажах.

Вопрос №5: Выгодна ли жильцам крышная котельная?

Ответ: Стоимость котельной на крыше многоэтажного дома разделяется между всеми жильцами, если её собственниками являются они. Срок службы — свыше 15 лет, после чего необходимо купить новый котёл. При этом жильцы платят исключительно за электричество и газ, экономя на отоплении в среднем 30–45%.

Компания «Альянстепло» предлагает проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию котельной на крыше дома, а также её техническое обслуживание. Заполните опросный лист, и мы рассчитаем цену котельной на крыше дома, а по телефону вы можете получить подробную консультацию по всем вопросам и спорным моментам.

Для расчёта стоимости котельной, пожалуйста,
заполните опросный лист на котельную.
Опросный лист можно заполнить в онлайн-режиме или скачать.

По всем возникшим вопросам:
телефон: 8 (906) 700-40-55
электронная почта: kotelzakaz@mail.ru

Вас также может заинтересовать
Как происходит лицензирование котельной?
Как происходит лицензирование котельной?
Лицензирование котельной происходит через специальный документ — лицензию на эксплуатацию котельной и тепловых сетей. Это бумага государственного образца, разрешающая эксплуатацию тепловых систем и всего сопутствующего оборудования.
Работа дизельной котельной
Работа дизельной котельной
Дизельная котельная до 60,0 МВт на базе дизельных котлов. Важно знать, что при работе котельной на дизельном топливе может образовываться сажа в котлоагрегатах...
Насыщенный пар
Насыщенный пар
Испаряясь, жидкость принимает газообразную форму. Процесс парообразования — это не только кипячение, но и естественное испарение океанов, рек, озёр, луж, даже содержимого стакана. Над поверхностью воды всегда есть пар, невидимый, как воздух. Вода бесконечно движется: испаряется, потом снова возвращается в жидкое состояние через конденсацию, затем снова испаряется.
Зачем нужна регулярная промывка котельной?
Зачем нужна регулярная промывка котельной?
Промывка котельных устраняет накипь, образовавшуюся на нагревательных элементах, и помогает бороться с причинами ее возникновения.
Локальные котельные
Локальные котельные
Локальные котельные используются в ситуациях, когда возможности подключиться к централизованному отоплению нет по объективным причинам, или когда владелец здания-потребителя считает строительство локальной котельной более целесообразным по экономическим причинам.