Преимущества и недостатки мини-котельной в многоквартирном доме

← предыдущая статьяПроектирование дымовых трубПроектирование дымовых труб входит в перечень задач, которые регулируются Ростехнадзором России. Трубы относятся к опасным производственным объектом, поэтому их проектированием и установкой могут заниматься только квалифицированные предприятия....следующая статья →Как происходит монтаж промышленной котельной?Монтаж промышленной котельной мало отличается от сборки и пусконаладки котельной, предназначенной, например, для отапливания объектов коммунального хозяйства, социальных или административных зданий. Он состоит из нескольких основных этапов....

1. 1. Мини-котельная в многоквартирном доме и ее преимущества
2. 2. Преимущества
3. 3. Недостатки

Энергетические ресурсы становятся дороже — это факт, поэтому особенно остро в последнее время встает вопрос экономии энергоносителей. В том числе это касается отопительных систем многоквартирных домов. Стоимость напрямую зависит от способа подачи теплоэнергии жильцам, которых в настоящий момент два: централизованный и автономный.

Мини-котельная в многоквартирном доме и ее преимущества

Если с централизованным отоплением все более-менее понятно, то с автономным — не совсем. Разумеется, помимо преимуществ, мини-котельные в многоквартирных домах имеют и ряд недостатков. Давайте рассмотрим вопрос последовательно.

Сама по себе автономная котельная для жилой многоэтажки — это отдельное помещение, в котором установлено оборудование такой мощности, которой хватит на обеспечение теплом и горячим водоснабжением всего дома.

Преимущества

1. Более короткий «путь» от генератора к потребителю. Тепло меньше растрачивается по пути, потому что уменьшается само расстояние от мини-котельной к многоквартирному дому.
2. Расстояние меньше, значит, тепло потребитель получает быстрее.
3. Мини-котельные — сравнительно новая вещь: они не так изношены, как централизованные тепломагистрали, им требуется меньше ресурсов на техобслуживание и ремонт.
4. Себестоимость такой котельной значительно ниже как раз из-за предыдущих трех пунктов.
5. Можно сказать, что основное и главное преимущество мини-котельной в многоквартирном доме — это ее близость к отапливаемому объекту. Кроме того, включение/отключение отопления можно подстраивать под действительную температуру воздуха за окном, а не под принятые нормативы.
6. Еще один «плюс» — отсутствие необходимости в получении многочисленных разрешений для врезки в централизованные тепловые сети. Зачастую процесс затягивается, и жильцы не имеют возможности своевременно въехать в купленное жилье.

Недостатки

Поговорим и о недостатках таких систем.

1. Автономную мини-котельную нужно размещать в отдельном помещении: она располагается в непосредственной близости от объекта, иногда в виде стационарного здания, иногда в виде пристройки.
2. Нужно продумать очистительные системы. Любая котельная так или иначе загрязняет окружающую среду, что недопустимо для дворов жилых домов. Поэтому ее нужно оборудовать системами очистки в соответствии с правилами и нормами. Это увеличивает стоимость строительства.
3. Высокая себестоимость, связанная с малой распространенностью автономных котельных — они пока еще не поставлены на поток. Поэтому далеко не все застройщики могут себе их позволить.

Впрочем, современные инженерные решения позволяют устранить некоторые недостатки. Например, автономная котельная может быть установлена на крыше, если здание соответствует прописанным в СНиП нормативам. Удачно, если крышная котельная вносится в проект еще на этапе строительства.

Вам нужен надежный проект автономной мини-котельной для многоквартирного дома? Заполняйте опросный лист в «АльянсТепло» — мы поможем с проектированием и строительством котельной любого вида.

Вас также может заинтересовать

Химический анализ воды для определения системы химводоподготовки в котельной

Анализ воды для ХВО, Кальций, Магний, Фтор, Мутность, Микробы мг/дм3(л). Нормативы нормы. Пример исследования Водоканалом химических показателей воды для определения системы химводоподготовки в котельной ТКУ-1,24 МВт (г. Иваново).

Топливные гранулы (пеллеты)

Топливные гранулы или пеллеты — это топливо, которое производится из древесных отходов и торфа. Выглядят пеллеты как небольшие цилиндрические кусочки спрессованного рассыпчатого материала. Первые топливные гранулы были произведены в 1947 году.

Что включает в себя техническое перевооружение котельной?

Техническое перевооружение котельных — это комплекс мер, направленных на частичную или полную замену оборудования. Модернизации подлежат изношенные и устаревшие элементы системы, снижение эффективности которых влияет на КПД установки. Как правило, замене подлежат не все элементы, а только их часть.

Техобслуживание котельной

Идеальный вариант для средней полосы России — это газовые котельные; в данном вопросе сходятся, пожалуй, все специалисты. Они дешевы, просты в эксплуатации, легки в обслуживании, но вместе с тем являются потенциально опасными объектами, требующими к себе пристального внимания.

Котлы длительного горения: что это и в чем их преимущества

Отопление — одно из важнейших удобств в жизни современного человека, настолько привычное нам, что мы перестаем обращать на него внимание. Особенно если живем в мегаполисе, где все нужное — отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация и электричество — подключены уже давно.